近年來，全市自然資源和規(guī)劃系統(tǒng)以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實市委、市政府優(yōu)化不動產登記營商環(huán)境的各項決策部署，以市場主體滿意度為導向，以深化不動產登記營商環(huán)境領域改革創(chuàng)新為抓手，一體推進政策、市場、政務、法治、人文“五個環(huán)境”建設，形成了一批行業(yè)有影響、企業(yè)群眾齊“點贊”的新舉措、好舉措。

　　全系統(tǒng)創(chuàng)新開展“矛盾調處進駐登記窗口”，“楓橋經驗+不動產”取得新成效。“小事不出村，大事不出鎮(zhèn)，矛盾不上交”是楓橋經驗的精髓。射陽縣不動產登記中心充分利用支部黨員的專業(yè)知識儲備優(yōu)勢，結合黨員的領導示范作用和思想工作的主觀能動性，組織支部全體黨員，成立黨員先鋒崗，并將黨建引領矛盾調解進駐不動產登記窗口，借助黨員調解的力量化解和疏導各類不動產交易糾紛，為解決群眾辦證難歷史遺留問題提供制度化路徑，逐步形成典型經驗。通過開展不動產交易糾紛矛盾調解工作，將群眾的矛盾糾紛化解在基層、化解在萌芽的同時，也提升了黨員的黨性意識和為民解憂的服務意識，開創(chuàng)了黨建引領業(yè)務的新路徑。2023年7月，省自然資源廳印發(fā)了《關于學習借鑒射陽等地不動產登記交易糾紛調解經驗做法的函》，明確全省推廣射陽不動產登記交易糾紛調解經驗做法。

　　創(chuàng)新開展“交海即發(fā)證”，更加方便企業(yè)群眾辦事。過去，用海單位在取得用海批文后，需要經過海域測繪、成果入庫、成果審核等環(huán)節(jié)，在繳納稅費后方可取得不動產權證書，整個過程需要半個月左右?，F(xiàn)在，不動產登記機構在用海單位向海域主管部門提交申請時，便主動與該部門對接進行數(shù)據共享，一旦用海單位取得用海批復，并繳納海域使用金，就能即時辦理不動產權證書。開展“交海即發(fā)證”，充分運用自然資源內部信息共享和企業(yè)專窗等，加快流程再造，壓縮登記辦證時間，不斷提升服務效率、水平和質量，打造便捷高效有溫度的不動產登記服務新模式，為有需求并提出申請的企業(yè)群眾在交海時即頒發(fā)不動產權證書，大大節(jié)約了企業(yè)多頭排隊、重復提交材料的時間與成本。

　　創(chuàng)新開展“聯(lián)合驗收+竣工即發(fā)證”，提升企業(yè)辦理竣工驗收的便利度。為便利企業(yè)擔保融資，建湖縣不動產登記中心推出建湖縣房屋建筑工程“聯(lián)合驗收+竣工即發(fā)證”服務，綜合窗口受理后一次性告知所申請的各項驗收需準備的相關材料，協(xié)調住建、消防等相關單位統(tǒng)一現(xiàn)場勘察。在聯(lián)合驗收階段，提前介入輔導，采取幫辦代辦的舉措，指導企業(yè)提前進行不動產權籍調查審核，容缺受理不動產登記申請材料，實現(xiàn)在聯(lián)合驗收的同時完成企業(yè)不動產權籍調查審核。聚焦工業(yè)企業(yè)項目服務提質增效，加快推進工程建設項目審批全流程、全鏈條、全要素改革，聯(lián)合制定了《建湖縣房屋建筑工程“聯(lián)合驗收+竣工即發(fā)證”改革實施方案（試行）》，明確在持續(xù)深化竣工聯(lián)合驗收的基礎上，縣域內工業(yè)項目竣工備案部門提前介入、靠前服務，在所有驗收意見出具后一個工作日內即可辦結建筑工程竣工備案證，縣不動產登記中心在竣工備案后一個工作日內辦結不動產權證，全面實現(xiàn)工業(yè)項目“竣工即發(fā)證”，切實打通了竣工驗收“最后一公里”，有效保障竣工、發(fā)證零時差、零等待，成功助力建設工程審批速度駛入快車道。

　　從“多地跑”到“一窗跑”，從“現(xiàn)場辦”到“線上辦”，鹽城市以優(yōu)質高效的服務理念，積極回應企業(yè)群眾關切，用心、用力、用情做好不動產登記服務，以更便捷、更高效、更有溫度的服務，助推全市經濟社會高質量發(fā)展，不斷增強企業(yè)群眾的獲得感和幸福感。

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