日前，福建省人民政府發(fā)布有關通知，明確在全省復制推廣第十批28項制度創(chuàng)新成果。其中，廈門市不動產登記中心率先推行的不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”新模式上榜。

　　據(jù)悉，“申請即辦結”指廈門市不動產登記中心根據(jù)不動產登記審核規(guī)范要求，制定抵押權注銷登記智能審核標準；根據(jù)標準，對于抵押權人提交的不動產抵押權注銷登記、預購商品房抵押權預告注銷登記申請進行智能判斷，符合標準的，系統(tǒng)將自動審核通過、即時辦結。

　　“在不動產登記業(yè)務全程網(wǎng)辦的基礎上，通過智能輔助審核，整合電子政務應用成果，推行零材料、零耗時、零跑動‘三個零’的無感登記，在實現(xiàn)不動產抵押權注銷登記‘申請即辦結’的同時，有效提升企業(yè)、群眾辦事滿意度。”廈門市不動產登記中心工作人員介紹。

　　為實現(xiàn)讓企業(yè)及群眾登記申請“零材料”，廈門市不動產登記中心不僅與各部門通力協(xié)作，充分依托福建省網(wǎng)上辦事大廳一體化政務服務平臺，大力推進信息共享平臺建設，還深入調研業(yè)務需求，梳理共享材料信息，智能集成共享信息，使得申請人在辦理抵押權注銷登記業(yè)務時，可通過系統(tǒng)調用市場監(jiān)管等部門共享數(shù)據(jù)而免交營業(yè)執(zhí)照等材料，“真正做到申請材料‘無紙化’，共享信息‘全覆蓋’?！?/p>

　　為實現(xiàn)讓企業(yè)及群眾辦理“零耗時”，廈門市不動產登記中心科學設定審核標準，開發(fā)智能輔助審核系統(tǒng)，將審核標準逐一轉化為計算機數(shù)字邏輯，在全材料電子化的基礎上，用計算機算法對業(yè)務辦件涉及的申報信息、共享數(shù)據(jù)進行必要性、規(guī)范性、準確性審查，“符合智能輔助審核標準的業(yè)務，系統(tǒng)自動登簿，達到‘申請即辦結’‘審核零時差’?！?/p>

　　為實現(xiàn)讓企業(yè)及群眾辦事“零跑動”，廈門市不動產登記中心實行業(yè)務辦理全程網(wǎng)辦模式，即申請人可線上提交申請材料申請抵押注銷登記；業(yè)務受理后，可通過廈門市不動產登記服務平臺實時查詢辦理進程；辦理完成后，系統(tǒng)自動告知辦事結果，“全鏈條實現(xiàn)網(wǎng)上辦，申請人全程‘一趟不用跑’?！?/p>

　　數(shù)據(jù)顯示，目前新模式已取得顯著成效。如，在“深化減證便民，增強服務能力”方面，廈門市不動產登記中心利用數(shù)字賦能，采用計算機技術，從精簡申請材料、壓縮辦理時限等細節(jié)入手，大力拓寬電子證照應用場景，在全程網(wǎng)辦的基礎上實現(xiàn)高效智能辦理——目前，不動產抵押權注銷登記的申請材料由原來的4項精簡為0項；以“數(shù)據(jù)跑”代替“人力跑”，每年大約能減少6萬人次跑動；用信息“加法”換取審批“減法”，預計每年節(jié)約20萬小時辦事時間，推動政務服務進一步提質增效。

　　而在“防范登記風險，保障登記安全”方面，廈門市不動產登記中心在“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”基礎上，引入“遠程自助身份核驗”及“電子簽章”技術，通過信息共享，全面有效防范登記風險——所有業(yè)務所需證明材料通過數(shù)據(jù)共享實時獲取，有效避免人工造假、材料失效等申請材料風險；充分利用電子簽章、人臉識別、區(qū)塊鏈技術，防范申請人身份認證風險；依托智能輔助審核系統(tǒng)，嚴格執(zhí)行審核標準，避免人為疏忽引起的審核風險。

　　此外，在“便利企業(yè)群眾，優(yōu)化營商環(huán)境”方面，廈門市不動產登記中心聚焦高頻登記業(yè)務，通過智能輔助審核的數(shù)字化方式，打造出智慧政務服務模式。據(jù)統(tǒng)計，截至今年上半年，全市不動產抵押權注銷登記業(yè)務通過智能輔助審核模式共辦理106537件，占比82.95%，“‘申請即辦結’的不動產智慧登記新模式有效提升辦事便利化水平，切實便利企業(yè)群眾，持續(xù)助力營商環(huán)境優(yōu)化。”

　　值得一提的是，不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”新模式，還是廈門市不動產登記中心持續(xù)探索不動產抵押登記“數(shù)智化”辦理模式、全面提升不動產登記質效、以數(shù)字賦能不斷優(yōu)化營商環(huán)境的一個縮影。

　　近年來，該中心以電子政務數(shù)據(jù)為支撐，率先充分利用通訊信息、電子簽章、人臉識別、區(qū)塊鏈技術等，在全省乃至全國率先開展不動產抵押登記“全程網(wǎng)辦”、開展不動產抵押首次登記和注銷登記同步辦理全程網(wǎng)辦、開展不動產抵押權注銷登記智能審批、預購商品房預告登記智能審批以及持續(xù)深化不動產登記金融協(xié)同、推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”以提升不動產登記領域營商環(huán)境等一系列創(chuàng)新舉措，且眾多創(chuàng)新做法獲得全省推廣。

　　“不斷提升群眾及企業(yè)辦事便利度，實現(xiàn)從‘能辦’到‘好辦、快辦、方便辦’。”廈門市不動產登記中心相關負責人表示，中心將持續(xù)深化“登記當先鋒，助企固民本”黨建品牌創(chuàng)建成果，突出創(chuàng)建實效，群策群力，推動黨建和業(yè)務深度融合；持續(xù)對標高質量發(fā)展新要求和企業(yè)群眾新期盼，不斷深化改革創(chuàng)新，提高不動產登記效率和水平，推動廈門不動產登記事業(yè)高質量發(fā)展；持續(xù)探索、完善不動產登記“數(shù)智化”辦理模式，持續(xù)深化“不動產登記+金融”服務改革，不斷推進不動產登記辦事便民利企，助力激發(fā)經(jīng)營主體活力，助力廈門經(jīng)濟社會高質量發(fā)展。

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